核查清单

购房之前:房产尽职调查清单

核阅日期:

看房只能让您了解所购物业的一部分。在出价或参加拍卖之前,请考虑以下方面是否已得到调查。 这些问题帮助您整理后续调查,并不确认房产适合购买,也不证明项目可行。

这些问题用于梳理调查事项。勾选全部项目并不确认房产适用性或项目可行性。勾选仅为临时状态,不会保存。

产权与法律文件
规划与开发
建筑状况
场地与周边
费用与实际安排

资料来源: Consumer Affairs Victoria — 住宅买家尽职调查清单(Due diligence checklist); Consumer Affairs Victoria — 购房清单(Buying property - checklist); Consumer Affairs Victoria — 购房专业意见指引(Seek expert advice on property)

作出承诺之前:找出哪些答案仍不完整、应由谁核实,以及签约前是否需要进一步调查。

如通过拍卖购房,应在竞拍之前取得适当意见并完成必要检查。私人交易与拍卖适用的条件和保护有所不同。

本清单用于整理调查事项,不用于认证房产。

参考资料与延伸阅读

  1. Consumer Affairs Victoria — 住宅买家尽职调查清单(Due diligence checklist)
  2. Consumer Affairs Victoria — 购房清单(Buying property - checklist)
  3. Consumer Affairs Victoria — 购房专业意见指引(Seek expert advice on property)