初步审阅
- 您的目标
- 包含
- 已提供资料审阅
- 聚焦
- 风险摘要
- 聚焦
- 信息缺口识别
- 包含
- 建议的专业检查
- 包含
- 项目依赖关系审阅
- 聚焦
- 风险清单
- 聚焦
- 房产潜力与实用机会
- 聚焦
- 报告说明讨论
- 不包含
- 按优先排序的后续路径
- 包含
- 审阅费用
- 首发优惠价
$395 + GST
首发阶段结束后的计划标准费用:$695 + GST
- 可选现场目视观察费用
- 起价 $250 + GST
服务与范围
面向买家与业主
洞察于先，明智决策。
普睿 通过两种审阅层级提供房产初步决策审阅。普睿 审阅会结合客户目标、现有房产资料及经选择的公开信息，识别初步可见的风险、限制条件、实际潜力、尚未解决的问题，以及建议采取的下一步行动。
适用于房产买家
房产买家
适合需要判断某处房产是否符合自身使用目标、翻新计划或长期需求的买家。
常见情形
- 对已筛选房产进行前期评估
- 认真考虑是否购入
- 比较不同房产的潜力与限制条件
- 考虑未来翻新或扩建
- 在进一步投入前明确关键问题
- 判断可能需要哪些专业调查
01
聚焦评估
初步审阅
首发优惠价
$395 + GST
首发阶段结束后的计划标准费用:$695 + GST
通常时长：3–5个工作日
针对明确房产决策开展的重点桌面审阅，以双方约定的客户问题、所提供的资料及经选择且容易取得的公开信息为基础。
包含内容
- 双方约定的客户目标及问题
- 对费用建议书中所列文件的审阅
- 经选择且容易取得的公开房产及规划信息
- 初步可见的风险及限制条件
- 实际房产潜力
- 重要信息缺口
- 假设及尚未解决的事项
- 需要专业确认的事项
- 按优先次序整理的下一步行动
- 一份简明书面报告
适用情况
- 正在重点考虑购买的房产
- 业主需要解决的较明确问题
- 在开展更深入调查前进行的初步审阅
- 范围相对明确的房产或项目决策
- 确定在进一步投入前应先澄清哪些事项
交付成果
一份简明书面报告 - 查看报告样本.
加急审阅 - 3天内
加急审阅可在书面约定、服务能力允许、范围明确且资料可取得的情况下提供，并收取额外费用。较短的完成时间可能限制可合理审阅或确认的信息来源。
您将收到什么
可执行的
清晰判断
一份经过审慎整理的记录，概述已审阅的信息、发现的关键问题以及接下来应追问和核实的顺序。
结论以约定的工作范围及评估当日可获得的信息为基础。
初步审阅交付内容
- 01决策摘要
- 02房产与信息背景
- 03客户目标与意向
- 04重点 / 扩展评估结果清单
- 05现有价值、机会与表面潜力
- 06限制、风险与依赖条件
- 07信息缺口与未解决事项
- 08建议行动与决策路径
- 09资料来源、假设与限制
快速概览
两类审阅报告一览表
最终工作范围会根据房产情况、可获得信息以及您正在考虑的决定进行调整。
| 审阅项目 | 初步审阅 | 扩展审阅 |
|---|---|---|
| 您的目标 | 包含 | 包含 |
| 已提供资料审阅 | 聚焦 | 扩展 |
| 风险摘要 | 聚焦 | 扩展 |
| 信息缺口识别 | 包含 | 扩展 |
| 建议的专业检查 | 包含 | 扩展 |
| 项目依赖关系审阅 | 聚焦 | 扩展 |
| 风险清单 | 聚焦 | 扩展 |
| 房产潜力与实用机会 | 聚焦 | 扩展 |
| 报告说明讨论 | 不包含 | 一次 30 分钟线上或电话讨论 |
| 按优先排序的后续路径 | 包含 | 扩展 |
| 审阅费用 | 首发优惠价 $395 + GST 首发阶段结束后的计划标准费用:$695 + GST | 首发优惠价 $695 + GST 首发阶段结束后的计划标准费用:$995 + GST |
| 可选现场目视观察费用 | 起价 $250 + GST | 起价 $250 + GST |
扩展审阅
- 您的目标
- 包含
- 已提供资料审阅
- 扩展
- 风险摘要
- 扩展
- 信息缺口识别
- 扩展
- 建议的专业检查
- 扩展
- 项目依赖关系审阅
- 扩展
- 风险清单
- 扩展
- 房产潜力与实用机会
- 扩展
- 报告说明讨论
- 一次 30 分钟线上或电话讨论
- 按优先排序的后续路径
- 扩展
- 审阅费用
- 首发优惠价
$695 + GST
首发阶段结束后的计划标准费用:$995 + GST
- 可选现场目视观察费用
- 起价 $250 + GST
* 适用费用将在正式委托前通过书面服务建议书确认。
开始工作之前
先明确工作范围
每处房产和每项决定都不同。完成初步咨询后，普睿 会以书面形式确认建议的评估范围、所需信息、交付成果、费用以及预期时间安排。
在我们收到所有所需信息、已签署的服务范围文件及费用后，工作将开始。
提交初步咨询